Działki i grunty na sprzedaż Unieszewo

Opis oferty

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina
Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków
mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech
budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w
bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z
drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki 54/16.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=LVnKN-TmtOk (jeśli nie
widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Unieszewo gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora
Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z
największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o
pow. 706 ha. Jezioro Naterskie 72 ha - występują szczupaki,
sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch
jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do
pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do
Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha.
5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w
miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat,
restauracje.
Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji
kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia
nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn

6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy
54/12 - 1536m2 - kształt trapezu
54/13 - 1671m2 - kształt prostokąta
54/14 - 1586m2 - kształt prostokąta
54/15 - 1270m2 - kształt prostokąta
54/16 - 1124m2 - kształt prostokąta
54/17- 1205m2 - kształt prostokąta

Dojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 -
ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub
sprzedaż udziału w tej działce.
Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna.

Warunki zabudowy
Gabaryty zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342,
b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288,
c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się,
d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku ~
maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do
powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział
powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu
inwestycji - 60,00%,
e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy
zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu
na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia
do budynku)-maks. 16,00 m,
f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, .
g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z
wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand,
wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących
jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych -
dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . .

MEDIA:
Prąd: w drodze
Wodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci
- około 40m
Gaz: obok w drodze.
Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta
sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości
przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do:
a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5
m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy
dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane),
b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel.: 606 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.